1984〜1994年築, 専有面積70.56㎡〜90.56㎡の平均販売価格
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ロイヤルコート目黒
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
1989年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
11,410万円
141.6万円/㎡
5,146
9,322
13,498
17,674
AI査定結果
推定相場価格
11,410万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,322万円〜13,498万円
115.7万円/㎡〜167.6万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月3日
ロイヤルコート目黒
12,400万円（153.9万円/㎡）/ 4階 / 80.56㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 12,400万円 | 153.9万円 | 4階 | 80.56㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,850万円 | 77.1万円 | 3階 | 23.99㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 9,180万円 | 112.2万円 | 4階 | 81.79㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は139.22万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 12,400万円 | 153.9万円 | 80.56㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/22 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,800万円 | 129.0万円 | 68.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 12,990万円 | 130.2万円 | 99.8㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/28 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,700万円 | 162.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/20 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 8,980万円 | 146.0万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/19 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 9,488万円 | 135.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 品川区西五反田5丁目マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 9,980万円 | 140.8万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 11,480万円 | 174.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/27 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 7,899万円 | 128.4万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/18 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 7,780万円 | 126.9万円 | 61.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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